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法拍房价格便宜?有的比同小区市场价便宜三成新京报记者调查发现,对于普通购房者而言,法拍房最大的吸引力是价格便宜。记者在阿里拍卖频道看到,北京市通州区永顺西里38号楼1层511号住宅房地产面积为81.84平方米,起拍价为212.55万元。经过多轮竞拍,最终该法拍房以276.55万元于2月15日成交,均价约为33792元/平米。根据链家网数据,该小区去年12月份的参考均价为39781元/平米。该小区去年共成交5套房产,成交均价在34279元/平米到47180元/平米不等。据此测算,同一小区,法拍房均价约比市场价便宜15%。

点评:1. 回购股本有利于保护股东利益,并彰显红星对未来发展的坚定信心。①本次H股股份回购数量较多,若完成后将使18年EPS增长10.9%至1.32元/股,对应A/H股PE分别为11.6/6.1X,股份价值进一步凸显,也表明了红星对长远发展的坚定信心;②考虑到回购价远高于H股股价,溢价17.56%收购股本有助于保护股东利益,预计港股股东将积极响应回购计划。

8 金彩瑛 5,200,0009 宋知勋 5,000,00010 姜升旼 4,000,000(李新舟)观点事件:公司拟现金要约回购港股不超过3.89亿股(占已发行总股本/H股的9.87%/36.59%,回购总金额为45.8亿港元),回购价格为11.78港元/股(回购价不会因2017年利润分配方案进行调整),回购股份将予以注销。

作为首家总部设在四川本土的财险公司,锦泰财险成立于2011年,是一家总部设在成都的国有财产保险公司。自2014年至今,锦泰财险近五年的净利润分别为142万元、1716万元 、360万元、800万元和去年的376万元,年报数据未出现亏损。车险业务减亏近50%,健康险业务增幅高达238%

据记者查阅,可供出售金融资产是指交易性金融资产和持有至到期投资以外的其他的债权证券和权益证券。如果企业打算在一年内或超过一年的一个营业周期内卖出可供出售金融资产,那么就应该将这些可供出售金融资产归为短期投资;如果企业不打算在一年内或超过一年的一个营业周期内卖出可供出售金融资产,那么就应该将它们归为长期投资。

不过,仔细观察发现,个别抛出回购方案的上市公司,不排除大股东股权质押逼近平仓线,现金流出现问题,公司通过回购进行市值管理的情况。此外,股份回购依靠的是上市公司的自有资金,即公司自身要“兜里有闲钱”。从今年以来拟大额回购的名单看,这些公司大多是行业龙头,有着良好的业绩表现,手里的资金也较为充裕。不过也有个别公司回购计划动辄多少亿元,但公司账上现金并不宽裕,其诚意不得不让人打折扣。

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